El Concejo subió la tasa a 79.8 centavos. El compromiso es que no se mueva otra vez.

En breve

El 18 de agosto de 2026 el Concejo votó 6–2 para subir la tasa del predial de 75.96 a 79.8 centavos por cada $100: unos $105 al año en la vivienda de valor promedio. Este documento hace dos cosas, y es justo con ambas. Primero, el registro: el aumento recaudó $21.3 millones recurrentes, mientras el Concejo tenía $33.5 millones de margen de reservas sobre su propio piso de política y no usó nada, $3.2 millones de crecimiento operativo por encima de la inflación que decidió financiar, y $4.2 millones al año capturados en zonas de reinversión que nadie había reexaminado. También enfrentó $33.3 millones de presión que no eligió — exenciones impuestas por el estado, valuaciones certificadas por debajo de lo proyectado, deuda aprobada por los votantes, contratos de seguridad pública — y ambas mitades de esa historia son ciertas. Segundo, el compromiso: ningún aumento más hasta el año fiscal 2028. Es más difícil de lo que suena, porque los dos contratos de seguridad pública caen en el mismo año presupuestal, acumulando unos $32 millones de presión contra una tasa fija. Con 4 por ciento de crecimiento en valuaciones y las herramientas de este plan en su punto medio, 79.8 se sostiene. Por debajo del 2 por ciento no se sostiene sin recortar servicios — y el documento lo dice, en lugar de fingir lo contrario.